{"id":344,"date":"2026-01-29T16:45:58","date_gmt":"2026-01-29T16:45:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perecrespi.es\/?p=344"},"modified":"2026-04-07T14:36:11","modified_gmt":"2026-04-07T14:36:11","slug":"guia-del-impuesto-de-sucesiones-en-baleares-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perecrespi.es\/index.php\/2026\/01\/29\/guia-del-impuesto-de-sucesiones-en-baleares-2026\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda del Impuesto de Sucesiones en Baleares 2026"},"content":{"rendered":"\n<p>Perder a un ser querido es, sin duda, una de las situaciones m\u00e1s dif\u00edciles que afrontamos en la vida. Sin embargo, en medio del duelo, la maquinaria administrativa no se detiene. En Espa\u00f1a, y concretamente en las Islas Baleares, los herederos se enfrentan a un plazo legal estricto de seis meses para liquidar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD).<\/p>\n\n\n\n<p>En nuestro despacho de Santa Maria del Cam\u00ed, recibimos constantemente consultas de familias preocupadas por la carga fiscal que supone aceptar una herencia. La normativa en Baleares ha sufrido cambios muy relevantes en los \u00faltimos a\u00f1os, y el escenario para 2026 presenta particularidades que pueden suponer un ahorro de miles de euros si se conocen bien las bonificaciones, o un coste desorbitado si no se planifica correctamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta gu\u00eda extensa tiene como objetivo desgranar, punto por punto, c\u00f3mo funciona este impuesto en nuestra comunidad aut\u00f3noma, qu\u00e9 figuras legales propias (como los pactos sucesorios) pueden beneficiarte y qu\u00e9 errores debes evitar a toda costa al valorar los inmuebles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es el impuesto de sucesiones y qui\u00e9n debe pagarlo en Baleares?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El Impuesto de Sucesiones es un tributo directo que grava el incremento de patrimonio que obtienes al recibir una herencia o legado. A diferencia de otros impuestos estatales, este est\u00e1 cedido a las Comunidades Aut\u00f3nomas, lo que significa que las reglas en Baleares son diferentes a las de Madrid, Catalu\u00f1a o Valencia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 obligado a presentar la liquidaci\u00f3n en las Islas Baleares?<\/strong> La regla de territorialidad es clara, pero a menudo confusa para quienes residen fuera. Debes liquidar el impuesto en la Agencia Tributaria de las Illes Balears (ATIB) si:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El fallecido ten\u00eda su residencia habitual en Baleares:<\/strong> Independientemente de d\u00f3nde vivan los herederos o d\u00f3nde est\u00e9n los bienes. Si el causante vivi\u00f3 en Mallorca, Menorca, Ibiza o Formentera la mayor parte de los \u00faltimos 5 a\u00f1os, se aplica la ley balear.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El heredero reside en Baleares (en caso de donaciones):<\/strong> Aunque en sucesiones prima la residencia del fallecido.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Herederos no residentes en Espa\u00f1a:<\/strong> Si heredas bienes situados en Baleares, tambi\u00e9n tendr\u00e1s que entenderte con la normativa aplicable aqu\u00ed.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Los grupos de parentesco: La clave de cu\u00e1nto pagar\u00e1s<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>La normativa fiscal divide a los herederos en cuatro grupos. Saber en cu\u00e1l est\u00e1s es vital, ya que las bonificaciones actuales en 2026 se aplican casi exclusivamente a los dos primeros.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Grupo I:<\/strong> Descendientes (hijos, nietos) menores de 21 a\u00f1os. Son los m\u00e1s protegidos por la ley, pagando cantidades simb\u00f3licas en la mayor\u00eda de los casos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grupo II:<\/strong> Descendientes de 21 a\u00f1os o m\u00e1s, c\u00f3nyuges, ascendientes (padres, abuelos). Este es el grupo m\u00e1s com\u00fan en las herencias familiares est\u00e1ndar. Las reformas recientes en Baleares han buscado reducir dr\u00e1sticamente la carga fiscal para este grupo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grupo III:<\/strong> Colaterales de segundo y tercer grado (hermanos, sobrinos, t\u00edos) y ascendientes\/descendientes por afinidad. Aqu\u00ed la fiscalidad se endurece considerablemente.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grupo IV:<\/strong> Colaterales de cuarto grado (primos), grados m\u00e1s distantes y extra\u00f1os (amigos, cuidadores sin parentesco). Este grupo soporta la mayor carga tributaria, sin apenas bonificaciones estatales o auton\u00f3micas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Novedades y bonificaciones en Baleares para 2026<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El marco fiscal actual en Baleares busca que la transmisi\u00f3n de patrimonio de padres a hijos o entre c\u00f3nyuges no sea un castigo econ\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bonificaci\u00f3n del 100% en la cuota (Grupos I y II)<\/strong> Dependiendo del valor de la herencia y la base liquidable, Baleares ha implementado bonificaciones que pueden llegar al 100% de la cuota tributaria para los familiares directos en las herencias. Esto significa que, tras calcular lo que deber\u00edas pagar, la Comunidad Aut\u00f3noma \u00abte perdona\u00bb la totalidad o gran parte de ese importe. Sin embargo, <strong>ojo<\/strong>: es obligatorio presentar la liquidaci\u00f3n (el modelo 650) aunque el resultado sea cero. No presentarlo conlleva sanciones.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Reducci\u00f3n por vivienda habitual<\/strong> Si lo que se hereda es la casa donde viv\u00eda el fallecido, la ley aplica una reducci\u00f3n sobre el valor de esa casa (generalmente del 95% al 100% hasta un l\u00edmite de valor). El requisito fundamental es mantener la propiedad durante un tiempo determinado (que suele ser de 5 a\u00f1os seg\u00fan la normativa balear vigente, m\u00e1s laxa que la estatal de 10 a\u00f1os). Si vendes la casa antes de ese plazo, Hacienda te reclamar\u00e1 el impuesto ahorrado m\u00e1s intereses.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>El pacto sucesorio: La joya del derecho civil balear<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si hay algo que nos diferencia del resto de Espa\u00f1a es nuestro Derecho Civil propio. En Mallorca (y Pitiusas con sus particularidades) existe una figura legal llamada <strong>Pacto Sucesorio<\/strong> o \u00abDefinici\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 es?<\/strong> Es, b\u00e1sicamente, una \u00abherencia en vida\u00bb. Permite que un padre o madre entregue a un hijo (o descendiente) un bien concreto o una cantidad de dinero en vida, a cambio de que este hijo renuncie a la leg\u00edtima que le corresponder\u00eda en el futuro fallecimiento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ventajas fiscales inmensas<\/strong> A efectos fiscales, el pacto sucesorio tributa como una herencia (Sucesiones), no como una donaci\u00f3n. El Impuesto de Donaciones suele ser m\u00e1s caro y tiene menos reducciones. Al hacerlo mediante pacto sucesorio:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Se aplican los tipos reducidos de sucesiones (frecuentemente el 1% o bonificado al 100% seg\u00fan el l\u00edmite).<\/li>\n\n\n\n<li>Se evita la famosa \u00abPlusval\u00eda del Muerto\u00bb en el IRPF. Si donas una casa en vida, quien la regala (el padre) debe pagar IRPF por la ganancia patrimonial. Con el pacto sucesorio, esta ganancia no tributa en IRPF, lo que supone un ahorro de decenas de miles de euros.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La trampa del \u00abValor de referencia\u00bb de catastro<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Uno de los cambios m\u00e1s pol\u00e9micos introducidos por la Ley de Lucha contra el Fraude Fiscal afecta directamente a c\u00f3mo valoramos los inmuebles en una herencia en 2026.<\/p>\n\n\n\n<p>Antiguamente, pon\u00edamos el valor real o de mercado. Ahora, la base imponible del impuesto es el <strong>Valor de Referencia de Catastro<\/strong>. Este valor lo calcula la administraci\u00f3n bas\u00e1ndose en estad\u00edsticas de compraventas en la zona.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El problema:<\/strong> A menudo, este valor es superior al valor real de mercado, especialmente en fincas r\u00fasticas en zonas como Santa Maria, Binissalem o Consell, donde Catastro puede no tener en cuenta que la finca no es edificable o tiene problemas urban\u00edsticos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La soluci\u00f3n:<\/strong> Si heredas y el Valor de Referencia es absurdo, debes liquidar el impuesto con ese valor para evitar multas, pero acto seguido iniciar un procedimiento de rectificaci\u00f3n y peritaje para demostrar que la casa vale menos y solicitar la devoluci\u00f3n de ingresos indebidos. En Pere Cresp\u00ed somos expertos en estas reclamaciones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>La plusval\u00eda municipal: El segundo impuesto olvidado<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Muchos herederos respiran tranquilos tras pagar (o no pagar) el Impuesto de Sucesiones, olvidando que hay un segundo actor: el Ayuntamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Si heredas inmuebles de naturaleza urbana (un piso, un local, o el suelo de una casa, no r\u00fastica), debes pagar el <strong>Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)<\/strong>, conocido como Plusval\u00eda Municipal.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Plazo:<\/strong> Tambi\u00e9n es de 6 meses, prorrogables a un a\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>C\u00e1lculo:<\/strong> Depende de los a\u00f1os que el fallecido tuvo la casa y del valor catastral del suelo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Excepci\u00f3n:<\/strong> Si demuestras que el valor del suelo ha bajado desde que el fallecido lo compr\u00f3 hasta que muri\u00f3 (algo raro hoy en d\u00eda en Mallorca, pero posible), puedes librarte de pagar si aportas pruebas t\u00e9cnicas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pasos pr\u00e1cticos para tramitar una herencia en Mallorca<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para que no te pierdas en el proceso, aqu\u00ed tienes la hoja de ruta que seguimos en el despacho:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Certificado de Defunci\u00f3n y \u00daltimas Voluntades:<\/strong> Imprescindibles para empezar. Se piden pasados 15 d\u00edas h\u00e1biles del fallecimiento.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Copia del Testamento:<\/strong> Si lo hay. Si no lo hay, debemos tramitar una \u00abDeclaraci\u00f3n de Herederos\u00bb ante Notario, que requiere dos testigos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inventario de Bienes:<\/strong> Recopilar escrituras, certificados bancarios de saldo a fecha de fallecimiento (no a fecha actual) y documentaci\u00f3n de veh\u00edculos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aceptaci\u00f3n y Adjudicaci\u00f3n:<\/strong> Es la escritura notarial donde se reparte la herencia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Liquidaci\u00f3n de Impuestos:<\/strong> Modelos 600\/650 de la ATIB y Plusval\u00eda Municipal.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad:<\/strong> Para cambiar la titularidad de las casas a nombre de los herederos.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Preguntas Frecuentes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfPuedo renunciar a una herencia si solo hay deudas?<\/strong> S\u00ed, y debes hacerlo ante notario. Pero cuidado: si realizas actos de \u00abgesti\u00f3n\u00bb sobre los bienes (como cobrar un alquiler del fallecido o usar su coche), se puede entender que has aceptado la herencia t\u00e1citamente y heredar\u00e1s las deudas. Ases\u00f3rate antes de tocar nada.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfCu\u00e1nto cuesta un abogado de herencias?<\/strong> Depende de la complejidad. No es lo mismo una herencia con dinero en el banco y un \u00fanico heredero, que una con cinco inmuebles, cuentas en el extranjero y conflictos entre hermanos. Lo ideal es concertar una primera visita para evaluar el volumen de trabajo.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si no tengo dinero para pagar el impuesto?<\/strong> La ley permite solicitar un aplazamiento o fraccionamiento del pago. Tambi\u00e9n es posible solicitar a la entidad bancaria que libere fondos de la cuenta del fallecido <em>exclusivamente<\/em> para pagar el impuesto antes de repartir el resto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conclusi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Heredar en Baleares en 2026 es fiscalmente m\u00e1s ventajoso que hace unos a\u00f1os para la familia directa, pero la complejidad t\u00e9cnica ha aumentado con el Valor de Referencia y las normativas urban\u00edsticas. Un error en la valoraci\u00f3n o en la aplicaci\u00f3n de una bonificaci\u00f3n puede desembocar en una comprobaci\u00f3n de valores por parte de Hacienda cuatro a\u00f1os despu\u00e9s, con sus correspondientes intereses de demora.<\/p>\n\n\n\n<p>En <strong>Pere Cresp\u00ed Abogados<\/strong>, situados en el coraz\u00f3n de Mallorca, acompa\u00f1amos a las familias en este proceso para garantizar tranquilidad y eficiencia fiscal. Si te encuentras ante esta situaci\u00f3n, no dudes en contactarnos.<br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Perder a un ser querido es, sin duda, una de las situaciones m\u00e1s dif\u00edciles que afrontamos en la vida. Sin embargo, en medio del duelo, la maquinaria administrativa no se detiene. 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